2000〜2010年築, 専有面積12.47㎡〜32.47㎡の平均販売価格
東京都
121.3万円/㎡
前年比+11.6%
千代田区
128.1万円/㎡
前年比-4.0%
スカイコート神田第2
東京都千代田区東神田二丁目
山手線 / 秋葉原駅 徒歩8分
2005年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,855万円
127.0万円/㎡
1,989
2,566
3,143
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,143万円
114.2万円/㎡〜139.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート神田第2
2,890万円（128.6万円/㎡）/ 9階 / 22.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は128.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,890万円 | 128.6万円 | 9階 | 22.47㎡ | 1K | - |
| 2025/03/08 | 2,890万円 | 128.6万円 | 10階 | 22.47㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は117.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | スカイコート神田第2 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅8分 | 2,890万円 | 128.6万円 | 22.47㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プレール東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅4分 | 3,100万円 | 137.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/15 | スカイコート神田第3 千代田区東神田一丁目 | 秋葉原駅9分 | 2,350万円 | 112.6万円 | 20.87㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/11 | OLIO東神田 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 3,480万円 | 134.7万円 | 25.83㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイコート神田第5 千代田区東神田二丁目 | 快速馬喰町駅5分 | 2,370万円 | 103.8万円 | 22.83㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレール神田佐久間町 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅6分 | 2,490万円 | 124.1万円 | 20.06㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/18 | メインステージ東神田II 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 2,780万円 | 123.9万円 | 22.44㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/22 | パークウェル神田EAST弐番館 千代田区東神田二丁目 | 浅草橋駅3分 | 2,680万円 | 116.1万円 | 23.08㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メゾン・ド・ヴィレ東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 2,880万円 | 105.3万円 | 27.34㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/17 | メインステージ東神田 千代田区東神田一丁目 | 快速馬喰町駅3分 | 2,970万円 | 133.9万円 | 22.18㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/28 | アイル秋葉原イースト 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅1分 | 2,850万円 | 121.2万円 | 23.51㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2021/06/25 | パークウェル神田EAST 千代田区岩本町三丁目 | 秋葉原駅3分 | 2,800万円 | 102.3万円 | 27.37㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/15 | メインステージ神田佐久間町 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅5分 | 3,000万円 | 116.5万円 | 25.76㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ヴェルステージ神田 千代田区岩本町一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | パレステュディオ神田EAST 千代田区東神田一丁目 | 快速馬喰町駅2分 | 2,900万円 | 124.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/14 | エクセル岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅2分 | 2,740万円 | 120.8万円 | 22.68㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/25 | エスコート神田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅1分 | 2,400万円 | 105.5万円 | 22.75㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2004年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、千代田区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は千代田区の平均と比較して0.4%割高です。
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